Dette immobilière

Cette publication propose une étude sur le déficit de financement (DF).

Se positionner face aux perturbations.

Le coût total de la dette immobilière sur les marchés européens augmente mais les ratios d’endettement (LTV) restent stables.

River flood, sea level rise, drought etc: how will physical climate change impact European real estate returns?

Découvrez la dernière publication mensuelle de la recherche AEW.

AEW’s quarterly update and outlook on the economy and Real Estate across segments (industrial, apartment, property, retail, office) in the US.

AEW’s market update and outlook on Real Estate in APAC across countries and segments.

Repricing et réouvertures expliquent la surperformance des centres commerciaux.

Comment les investisseurs immobilier en Europe peuvent-ils relever le double défi d’une inflation plus forte et d’une croissance économique ralentie ?

How do REITS perform in a rising rate environment? The answer varies because different types of interest rates (Federal Funds, 10 year Treasury, Corporate Bond yield etc) have very different cycles.

Les experts de AEW et de Natixis analysent l’impact sur l’immobilier de tendances séculaires telles que l’urbanisation, le réchauffement climatique, le commerce en ligne ou le télétravail.

AEW’s quarterly market update and outlook on real estate in the US across segments (industrial and apartment property, retail, office).

AEW’s market update and outlook on Real Estate in APAC, across countries and segments.

Les règlementations sur l’artificialisation des sols devraient conduire à une augmentation des prix du foncier et de la densité et à une accélération de la reconversion de friches.

Today, as more investors find themselves fully, or at least more fully funded, commercial real estate offers another attribute that may be valuable in this new, and perhaps unexpected, environment.

In today’s low rate environment, insurers are allocating more and more to private assets.

Asia Pacific’s multifamily sector is set to expand and is piquing the interest of investors.

La pandémie a montré tout l’intérêt d’une allocation variée et flexible.

La profusion de la dette d'infrastructure tenant compte des facteurs ESG offre une opportunité de diversification sans précédent aux investisseurs.

« No Place Like Home » : Le résidentiel et ses rendements défensifs attirent les investisseurs

Update on real estate markets and where they are going.

Over the past year, e-commerce firms have expanded their physical presence rapidly, which has led to record high levels of demand for modern logistics space.

Les préteurs en mode « Aversion au risque » selon les dernières données

COVID-19 has heightened both the demand for refrigerated space as well as the awareness of the critical role it plays in society broadly.

How innovations in real estate are preparing us for the post-Covid city.

Les membres des régimes DC et les régimes DB de petite taille au Royaume-Uni ont finalement accès, après une longue attente, à des actifs illiquides.

Are insurers making a mistake when it comes to their paltry allocation to emerging market (EM) Corporate Debt? Loomis Sayles thinks so.

Dans quelle mesure le changement climatique affectera-t-il les rendements immobiliers en Europe?

The segment looks at the inherent features of the Seoul office market that led to this result, the attractive fundamentals and key opportunities, and what we might expect to see going forward.

The segment of the rental housing market that is affordable to households with low to moderate household incomes.

America on the Verge of Returning – making strong progress overall in the vaccine rollout.

Markets are expected to see a more widescale recovery to begin in the coming months as mass vaccinations continue and business confidence improves.

S&P Trucost and Natixis IM Solutions detail the extension of the 2°C alignment assessment methodology to private and illiquid asset classes in order to obtain consistent multi-sector, multi-asset class analyses.

Les marchés de bureaux régionaux en Europe résistent.

Les adaptations à la Covid-19.

The pandemic has highlighted the rising importance of anticipating socioeconomic megatrends for fund managers to stay ahead.

L’évolution rapide du développement durable dans le bâtiment place la barre plus haut pour les investisseurs immobiliers.

La pandémie a mis en lumière la nécessité pour l’immobilier de suivre attentivement les mégatendances socio-économiques.

Les prêts garantis senior sont un gage de certitude dans un monde incertain.

What COVID-19 has changed in the Real Estate Sector in Asia, in Europe and in the US.

En dépit des changements réglementaires concernant les investissements ESG et à impact, les mandataires de fonds de pension au Royaume-Uni ne savent toujours pas comment tenir compte du changement climatique dans leurs principes d’investissement.

Le secteur de l’immobilier est touché par la crise du coronavirus dans tous ses segments et toutes ses zones géographiques ; mais certains segments souffrent plus que d’autres, tels celui des hôtels et centres de loisirs et celui des commerces, qui sont en première ligne.

As real estate contributes to 36% of greenhouse gas emissions globally, a deep understanding of climate change related risks for the commercial real estate sector is starting to develop. Climate change risks include both direct physical and indirect transitional risks.

In this report, AEW shares initial analyses of loan-level data to allow answering the question: is commercial real estate debt priced efficiently for investors in European markets?

Clear Path Analysis sits down with Denis Prouteau, CIO of Private Debt & Real Assets at Ostrum AM, to talk about the prospects of real assets, infrastructure and private debt going forward.

AEW Research.

Pourquoi les Régimes à Cotisations Définies (DC) du Royaume-Uni doivent considérer les actifs illiquides.

Interview video de Cyril Hoyaux et Arnaud Heck, co-responsables de la plateforme de dette immobilière formée entre AEW et Ostrum Asset management.

L’incertitude économique ne doit pas détourner les investisseurs de l'immobilier.

Créer des portefeuilles sur-mesure grâce à l’alignement des ressources et des compétences des banques et des gestionnaires d’actifs

Marchés de bureaux en Europe

European Research Monthly Update

Innover pour faire face au défi du e-commerce.

If one is truly honest, one must admit that most asset markets across the globe appear expensive today, at least through the lens of historical valuation metrics.

As yields on European commercial real estate have tightened to record lows over the last two years, investors are fully justified to question whether direct real estate offers sufficiently attractive returns.

AEW US Q4 2017 Real Estate Market Outlook

Analysant les impacts probables des changements des marchés et l'état des marchés de la dette en Europe, ce rapport donne un aperçu de la situation actuelle et présente des stratégies qui ont la capacité de générer une sur-performance.

La dette garantie par des actifs est favorable aux assureurs dans le cadre de Solvabilité II.

AEW Europe Q2 2017 Real Estate Market Outlook

AEW Europe Q1 2017 Real Estate Market Outlook

La dette privée, une alternative possible aux obligations traditionnelles

Les investisseurs institutionnels se tournent de plus en plus vers la dette privée liée aux actifs réels.

Intégrer des stratégies alternatives dans son portefeuille peut contribuer à améliorer ses performances tout en réduisant son risque.

Une alternative pour les investisseurs obligataires.