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January 10, 2025
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Leçons sur le capital privé

Définition du capital privé

Le capital privé est le terme générique qui désigne l’investissement, généralement par le biais d’un fonds, dans des actifs qui ne sont pas disponibles sur les marchés cotés.

Selon Preqin, le capital privé englobe les investissements privés dans les classes d’actifs suivantes : le capital-investissement, le capital-risque, la dette privée, l’immobilier, les infrastructures et les ressources naturelles.

Les participations dans ces actifs ou groupes d’actifs sont généralement organisées sous forme de sociétés en commandite avec des investisseurs, communément appelés des LP (pour Limited partner). Les General Partners, ou GP, assument le rôle de gestionnaires, et sont responsables de l’appel et du déploiement du capital des LP.

Capital-investissement (private equity)

Investissements dans des entreprises privées ou rachats d’entreprises cotées en bourse.

Capital-risque (venture capital)

Investissement dans de jeunes entreprises dont le potentiel de croissance est élevé.

Immobilier

Investissement dans des biens immobiliers privés, tant commerciaux que résidentiels.

Infrastructures

Investissement dans des actifs d’infrastructure privés, tels que des routes à péage, des aéroports ou des installations de services aux collectivités.

Dette privée

Investissements dans de la dette qui n’est pas financée par des banques et qui n’est pas émise ou négociée sur un marché ouvert.

Ressources naturelles

Investissements privés dans des ressources naturelles telles que le pétrole et le gaz, les forêts, les terres agricoles, l’eau et les mines.

 

Les différentes classes d’actifs qui composent aujourd’hui le capital privé sont d’abord apparues comme des ramifications du capital-investissement. Si le capital-investissement en tant que classe d’actifs a une histoire relativement longue, ce n’est qu’au cours des trois dernières décennies qu’il s’est réellement généralisé, après l’essor des rachats d’entreprises par endettement, ou LBO (leveraged buyouts), dans les années 1980. Au fur et à mesure que l’investissement en capital-investissement s’est répandu, de nouvelles catégories d’investissement privé sont apparues, avec un nombre croissant de fonds de capital-investissement ciblant des opportunités dans l’immobilier, les infrastructures et, plus particulièrement depuis la crise financière mondiale de 2008, dans de la dette. Au fil du temps, ces catégories d’investissement se sont institutionnalisées pour devenir des classes d’actifs indépendantes.

Comparés aux marchés cotés, les gestionnaires de fonds de capital privé sont généralement plus actifs dans la conduite des entreprises et des actifs dans lesquels ils investissent. Ils participent souvent à la stratégie de l’entreprise et peuvent jouer un rôle dans la gestion directe des actifs. La nature, la taille et la structure des investissements en capital privé peuvent varier considérablement, mais les fonds cherchent généralement à créer de la valeur ou à soutenir la croissance des entreprises et des actifs dans lesquels ils investissent. L’objectif est de procurer à leurs investisseurs des rendements élevés sur une durée de vie prédéterminée.

 

Structures des fonds de capital privé

L’investissement en capital privé peut emprunter plusieurs voies pour accéder au marché. Comme sur les marchés cotés, les investisseurs peuvent investir dans certaines classes d’actifs par l’intermédiaire de fonds cotés en bourse, mais la voie la plus courante est celle des fonds privés non cotés. Ils peuvent également investir directement dans certaines classes d’actifs. Voici un aperçu des structures empruntées par les fonds. 

The Definition of Private Capital

Fonds communs (ou commingled funds)

Il s’agit d’un fonds dans lequel les capitaux de plusieurs investisseurs sont mis en commun pour former un fonds qui est investi de manière globale.

Fonds de fonds

Un fonds de fonds est une structure de fonds communs à deux niveaux, dans laquelle les capitaux de plusieurs investisseurs sont mis en commun pour former un fonds qui investit dans d’autres fonds de capital privé, au lieu d’effectuer des investissements directs.

Comptes dédiés

On parle de compte dédié lorsque les capitaux d’un seul investisseur sont gérés par un seul gestionnaire de fonds.

 

Les fonds communs

Dans cette section, nous allons explorer la structure de fonds la plus courante : le fonds commun.

Dans ce type de fonds, les gestionnaires lèvent des capitaux auprès de plusieurs investisseurs extérieurs pour constituer un fonds. Les gestionnaires de fonds utilisent ce capital mis en commun pour investir dans des entreprises ou des actifs.

La plupart des fonds de capital privé sont structurés comme des véhicules d’investissement fermés (closed-end funds), qui ont une durée de vie limitée et n’autorisent généralement pas les rachats ou l’entrée de nouveaux investisseurs après la période initiale de levée de fonds. Ces véhicules sont organisés comme une société en commandite (limited partnership), avec deux parties principales :

  • Le gestionnaire du fonds, ou general partner (GP), dont le rôle est de lever des capitaux auprès des investisseurs, et de trouver les opportunités, d’exécuter les transactions et de gérer les investissements afin que les investisseurs du fonds obtiennent un rendement.
  • L’investisseur, ou limited partner (LP), qui engage des capitaux dans le fonds, mais n’a aucune influence sur les décisions d’investissement. Ces investisseurs sont généralement des investisseurs institutionnels tels que des fonds de pension, des fonds de dotation, des fondations et des compagnies d’assurance, ainsi que des particuliers fortunés.

Les conditions du partenariat sont consignées dans un contrat de société en commandite, qui précise les détails des investissements à réaliser, les exigences spécifiques de l’investisseur (par exemple, des restrictions sur la taille ou la zone géographique des investissements), la durée de vie du fonds et les commissions à verser au gestionnaire du fonds. Le partenariat a généralement une durée de vie de 10 ans, au cours de laquelle les investisseurs ne peuvent pas demander le remboursement de leur capital. Le cycle de vie du fonds comporte cinq grandes étapes :

 The Definition of Private Capital

La première étape du cycle de vie d’un fonds est la phase de constitution. Pendant cette période, le gestionnaire du fonds élabore la stratégie du fonds, en fixe les conditions et prépare les documents d’offre, y compris le contrat de commandite. Les gestionnaires de fonds engagent des frais liés à la mise en place du fonds, notamment des frais juridiques et d’autres frais d’organisation. Ces dépenses seront généralement compensées par les bénéfices générés par le fonds au moment de sa clôture, mais si le fonds ne parvient pas à être clôturé, les associés sont tenus de couvrir ces coûts. Il s’agit donc d’une période tendue pour la plupart des gérants, en particulier pour les nouveaux gérants (emerging managers - ceux qui cherchent à lever leur premier fonds).

Au cours de cette période, le gestionnaire du fonds s’adresse à des investisseurs potentiels, et répond à des questionnaires de due diligence afin d’essayer d’obtenir de la part de ces derniers un engagement en capital dans le fonds. Une fois que le GP a recueilli suffisamment d’intérêt de la part des investisseurs, il organise une première clôture pour le fonds, à l’issue de laquelle il peut commencer à réaliser des investissements. Toutefois, pour de nombreux fonds, la période de levée de fonds se poursuit au-delà de la clôture initiale, ce qui permet au fonds d’obtenir des engagements supplémentaires pour les clôtures suivantes jusqu’à ce que son objectif global de levée de fonds ait été atteint. Le temps nécessaire pour lever un fonds peut varier de quelques mois (pour les gestionnaires établis) à quelques années (pour les nouveaux gestionnaires). Selon les données de Preqin, le temps requis pour les fonds de capital privé est en moyenne de 18 mois.

Afin de générer des rendements pour les investisseurs, les GP doivent trouver et réaliser des opérations fructueuses. Au cours de la période de recherche d’opérations et d’investissement, le capital engagé dans le fonds commencera à être appelé et déployé dans des investissements. Les GP vont rechercher et évaluer des opportunités d’investissement, procéder à des due diligences de valorisation et conclure des transactions, en déterminant pour chaque opération le niveau approprié de capital engagé à appeler. Les GP ne demanderont pas (n’appelleront pas) tout le capital engagé par les LP en une seule fois, mais en fonction des besoins pour financer de nouveaux investissements. Pendant cette période, le fonds est déficitaire et les investisseurs doivent donc se préparer à enregistrer des pertes au cours des premières années avant que le fonds ne génère des rentrées d’argent.

Une fois les investissements réalisés par le gestionnaire du fonds, celui-ci va s’employer à gérer et développer les entreprises ou les actifs présents dans le portefeuille. À ce stade, le fonds commencera à générer des rendements pour ses investisseurs. La nature des activités entreprises par un gestionnaire de fonds au cours de cette période varie en fonction du type d’actif et de la stratégie poursuivie, mais l’objectif global est de favoriser le développement et la croissance de l’entreprise ou de l’actif afin de garantir des rendements élevés aux investisseurs et de le préparer en vue d’une vente éventuelle. Le délai entre l’investissement initial et la sortie (lorsque le fonds vend sa position dans l’actif) peut aller de quelques mois à plusieurs années.

La dernière étape du cycle de vie du fonds est la phase de sortie ou de récolte. Pendant cette période, le gestionnaire du fonds commence à vendre ses positions dans les entreprises ou les actifs dans lesquels il a investi. Le GP cherchera à produire un taux de rendement qui atteindra ou dépassera les attentes de ses investisseurs. Cette liquidation ne se fera pas en une seule fois, mais sur plusieurs années après la fin de la période d’investissement. Les stratégies de sortie varient selon les catégories d’actifs : il peut s’agir d’une vente à un acheteur stratégique, d’une vente sur le marché secondaire ou, dans le cas des entreprises, d’une introduction en bourse (IPO) organisée par le gérant, avec l’émission d’actions sur le marché coté.

 

Le diagramme ci-dessous est une représentation simplifiée des flux de capitaux entre les LP, les GP, les fonds et les investissements.
 The Definition of Private Capital

En règle générale, un investisseur est tenu de verser au GP une commission de gestion de 2 % du capital engagé dans le fonds. Lorsque les investissements du fonds ont été cédés par le gestionnaire du fonds, celui-ci perçoit également une commission de performance de 20 % des bénéfices générés, les 80 % restants étant reversés aux investisseurs.

Dans cette leçon, nous vous avons présenté la définition du « capital privé ». Vous savez maintenant quelles sont les classes d’actifs qui composent ce secteur, toutes issues du capital-investissement après que des fonds ont commencé à cibler différents types d’opportunités d’investissement. Nous avons également exploré les structures de fonds utilisées dans le secteur du capital privé et nous avons fait une plongée dans la structure la plus courante : le fonds commun (commingled fund).

PREQIN

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